Изменение застройки может по-разному влиять на прилегающие территории. Вот некоторые последствия:

• Уплотнение застройки. 5 Увеличивается количество жилых домов на единицу территории, сокращаются дворовые территории и проезды, застраиваются пустыри и разрывы между жилыми объектами. 5
• Разрушение сформированной функциональной и социальной структуры микрорайона или квартала. 5
• Увеличение нагрузки на транспорт, торговые объекты и социальную инфраструктуру. 5 Население территории растёт, что требует дополнительных ресурсов для обслуживания новых объектов. 5
• Нарушение естественных ландшафтов и климатических условий. 5 Это может привести к недостаточному озеленению территорий. 5
• Невозможность создавать рекреационные зоны. 5 Основную часть пространства занимают жилые объекты и принадлежащие им парковки. 5

При этом есть и положительные последствия: изменение застройки может предусматривать улучшение экологического и санитарно-гигиенического состояния прилегающей территории, сохранение историко-культурного наследия. 23