Изменение правил землепользования и застройки (ПЗЗ) влияет на развитие городской инфраструктуры несколькими способами:

• Стимулирует развитие инфраструктуры. 1 ПЗЗ определяют, какие виды деятельности допустимы на территории, что влияет на её экономическую привлекательность. 1 Например, разрешение строительства многоэтажных жилых домов увеличивает потенциальную площадь застройки и рентабельность проекта. 1
• Помогает организовать пространство. 3 С помощью ПЗЗ можно эффективно организовать, например, улично-дорожную сеть или социальную инфраструктуру. 3
• Способствует созданию новых зелёных пространств. 2 Это улучшает качество жизни горожан и повышает привлекательность района. 2
• Предотвращает чрезмерную застройку. 2 Чёткие правила помогают избежать хаоса в городском планировании. 2
• Обеспечивает защиту прав собственности. 1 Например, разграничение зон с разными видами разрешённого использования помогает избежать конфликтов между жителями и бизнес-структурами. 1

Таким образом, изменения в ПЗЗ играют важную роль в устойчивом развитии городов, обеспечивая доступность жилья и поддерживая защиту природных и исторических территорий. 1