Чтобы избежать задержек при получении ключей в новостройке, рекомендуется:

• Внимательно изучить договор долевого участия. 1 Нужно обратить внимание на даты, в частности на дату, когда застройщик должен получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. 1
• Узнать о пунктуальности застройщика. 3 Для этого можно воспользоваться сервисом проверки новостроек, который предоставляет информацию о том, сколько домов застройщик построил и сколько из них сдал с задержками. 3
• Пригласить профессионального приёмщика. 5 Специалист сможет выявить даже скрытые недостатки и составить дефектную ведомость. 5 По заключению эксперта можно потребовать от застройщика бесплатно устранить дефекты, взыскать компенсацию или уменьшить стоимость квартиры. 5
• Грамотно составить дефектную ведомость. 1 Её нужно составить в двух экземплярах, сфотографировать все дефекты и задокументировать их. 1
• Если дата подписания акта приёма-передачи квартиры переносится, уведомить об этом застройщика за 2 месяца. 2 Если он предложит подписать дополнительное соглашение к договору, стоит отказаться, так как это не позволит получить неустойку за срыв сроков. 2

Если застройщик не передал ключи от квартиры в срок, указанный в договоре, дольщику положена компенсация. 3 Чтобы её получить, можно направить застройщику претензию с требованием выплатить неустойку. 24 Если это не помогло, можно обратиться в суд. 2

Для получения подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.