Чтобы избежать недобросовестного поведения контрагента при выполнении строительных работ, можно следовать таким рекомендациям:

• Письменно известить заказчика о готовности работ к сдаче. 1 Важно внимательно изучить и в точном соответствии выполнить пункты договора, которые регламентируют порядок сообщения о том, что работы выполнены, и порядок их сдачи-приёмки. 1
• Оформлять все действия письменно. 1 Нельзя передавать документы заказчику, не получив расписку об их получении. 1
• Убедиться, что лицо, осуществляющее приёмку работ, имеет на это полномочия. 1 Сдача работ неуполномоченному лицу влечёт недействительность акта сдачи-приёмки. 1
• Тщательно вести исполнительную документацию. 3 Рекомендуется заранее согласовывать её состав и порядок оформления. 3 Обычно в неё входят акты освидетельствования работ, документы, подтверждающие качество применяемых материалов, изделий, оборудования, лицензии и допуски, акты различных испытаний и другое. 3
• Составлять промежуточные акты оказанных услуг и своевременно подписывать их у заказчика. 5 Они подтверждают определённый объём выполненных работ и соблюдение сроков производства. 5
• Вести журнал учёта скрытых работ. 5 Его нужно под роспись давать на ознакомление заказчику. 5

Для разработки индивидуальной стратегии защиты от недобросовестного поведения контрагента рекомендуется обратиться к юристу.