Земельные участки в составе рекреационных зон должны использоваться по своему основному назначению — для организации отдыха на природе. 2 Запрещены виды деятельности, мешающие этому (строительство, земляные работы, не связанные с отдыхом, вырубка леса, уничтожение зелёных насаждений). 2

Некоторые виды разрешённого использования:

• организация баз отдыха, летних лагерей, санаториев; 4
• строительство гидросооружений для благоустройства территории; 4
• размещение ландшафтных объектов. 4

С 1 сентября 2024 года на землях рекреационного назначения допускается хозяйственная деятельность при соблюдении установленного режима охраны и использования таких земель и располагающихся на них объектов. 3

Некоторые объекты, которые можно строить на таких землях: объекты общественного питания, санатории, лагеря отдыха, гостиницы и музеи, а также объекты коммунально-бытовой, транспортной и инженерной инфраструктуры. 3

Запрещено возводить: жилые дома, кроме случаев, когда это разрешено для персонала или в рамках туристических комплексов; промышленные предприятия — заводы, фабрики, склады; крупные торговые центры, за исключением магазинов для отдыхающих; высотные здания, которые портят ландшафт. 1

Перед покупкой или арендой рекреационных земель рекомендуется тщательно проанализировать их правовой статус и целевое назначение, чтобы избежать конфликтов и санкций. 4 Для получения консультации по вопросам использования таких участков можно обратиться к юристу.