Возможно, имелись в виду показатели плотности застройки, которые используются в планировании территорий и городской застройке. 23

Существуют два основных варианта измерения плотности застройки: 2

1. Коэффициент застройки. 2 Это мера компактности застройки, которая рассчитывается как отношение площади следа здания к площади территории уличного блока (или иной территории) в метрах квадратных. 2
2. Коэффициент плотности застройки. 2 Это мера интенсивности использования территории, которая определяется как отношение суммы площадей всех этажей здания по внешнему контуру стен к площади территории уличного блока (или иной территории) в метрах квадратных. 2

Плотность застройки учитывают, чтобы оптимизировать нагрузку на территорию. 3 Это позволяет, например:

• рассчитать нагрузку на новые или действующие инженерные сети, коммуникации, объекты дорожной инфраструктуры; 3
• предусмотреть парк общественного транспорта, нужное количество парковочных мест; 3
• спроектировать зоны для социальных объектов (больниц, детских садов, спортивных площадок и т. д.); 3
• обеспечить соответствие района застройки нормам противопожарной безопасности, доступность территории для проезда коммунальной техники; 3
• соблюсти нормы инсоляции, предусмотреть озеленение района; 3
• рассчитать технико-экономические, коммерческие показатели. 3

При планировании городских территорий также важно учитывать размеры, пропорции и расположение кварталов. 1 Например, оптимальный баланс между удобством для пешеходного и автомобильного перемещения достигается в кварталах со стороной 80–110 м. 1