Как использование природных и исторических территорий регулируется градостроительными регламентами?

Градостроительные регламенты регулируют использование природных и исторических территорий путём установления ограничений на градостроительную деятельность в определённых зонах. mchs.gov.ru

Для природных территорий (заповедников, парков и памятников природы) создаются охранные зоны. minstroy.kbr.ru В их границах запрещается деятельность, которая оказывает негативное воздействие на природные комплексы. minstroy.kbr.ru Также устанавливаются водоохранные зоны, где вводится специальный режим хозяйственной и иной деятельности. minstroy.kbr.ru Его цель — предотвратить загрязнение и истощение водных объектов, а также сохранить среду обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. minstroy.kbr.ru

Для исторических территорий устанавливаются, например, зоны исторической застройки, историко-культурных заповедников, охраны памятников истории и культуры. mchs.gov.ru В исторических городах нужно сохранять их планировочную структуру и архитектурный облик. rkc56.ru Для этого разрабатываются программы и проекты комплексной реконструкции и регенерации исторических зон. rkc56.ru

Некоторые требования к использованию исторических территорий:

• сохранение облика зданий и сооружений, а также устранение объектов, которые диссонируют с исторической средой; rulaws.ru
• прокладка инженерных коммуникаций подземным способом; rulaws.ru
• размещение информационных конструкций и инженерного оборудования с учётом сохранения условий восприятия исторической среды; rulaws.ru
• соответствие вновь возводимых зданий и сооружений параметрам исторической среды; rulaws.ru
• строительство зданий и сооружений, а также проведение мероприятий по благоустройству территории с учётом традиционных архитектурных форм. rulaws.ru

Конкретные регламенты определяются градостроительной документацией, правилами землепользования и застройки, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. rkc56.ru