Как использование кадастровой карты может повлиять на сделки с недвижимостью?

Использование кадастровой карты может повлиять на сделки с недвижимостью, так как с её помощью можно узнать кадастровую стоимость объекта, что помогает оценить его цену при покупке или продаже. www.banki.ru

Также кадастровая карта позволяет:

• Проверить актуальность данных об объекте: адрес, площадь, категорию, вид разрешённого использования. svoe-selo.ru Если в базе Росреестра допущены ошибки, это может повлиять на стоимость. svoe-selo.ru
• Узнать, поставлен ли объект недвижимости на учёт. dzen.ru Если объект зарегистрирован в Росреестре, ему присвоили уникальный идентификатор — кадастровый номер. dzen.ru
• Узнать категорию земли. dzen.ru Эта информация помогает понять, стоит ли строить дом на определённом участке и законно ли он стоит. dzen.ru
• Узнать вид разрешённого пользования. dzen.ru Например, если это ИЖС — индивидуальное жилищное строительство, то придётся платить налог больше, но получится построить жилой дом. dzen.ru

Однако кадастровая карта носит только справочный характер, и полученные с неё сведения не могут быть использованы в качестве официального документа. dzen.ru Для получения достоверных и полных данных о владельце и объекте недвижимости рекомендуется заказать выписку из ЕГРН. dzen.ru