Как ипотечная ставка зависит от местоположения и типа недвижимости?

Ипотечная ставка зависит от местоположения и типа недвижимости следующим образом:

Местоположение: банк учитывает расположение объекта относительно своего подразделения, где оформляют ипотеку. realty.yandex.ru Обычно работает правило «чем ближе, тем лучше». realty.yandex.ru Также на решение банка влияет благополучие локации: близость промзоны или неспокойная криминальная обстановка в некоторых случаях могут привести к отказу. realty.yandex.ru

Тип недвижимости: от типа жилья зависят доступные программы кредитования, стоимость жилья и, соответственно, ставки на ипотеку. realty.rbc.ru Например, для покупки недвижимости на первичном рынке доступно больше программ, включая льготную ипотеку. realty.rbc.ru Ставки по домам обычно немного выше, чем по квартирам. www.raiffeisen-media.ru

Кроме того, на ипотечную ставку влияют другие факторы, такие как ипотечная программа, стоимость недвижимости, первоначальный взнос и срок кредита. realty.rbc.ru Для расчёта ипотеки банки используют ипотечные калькуляторы, которые позволяют указать необходимые параметры. realty.rbc.ru