Информационная модель здания (BIM-технология) может способствовать снижению затрат и увеличению производительности в строительстве несколькими способами:

Снижение затрат:

• Автоматизация оценки стоимости работ. 1 Сбор и анализ данных из спецификаций, ведомостей объёмов и стоимости работ и другой строительной документации происходят в автоматизированном режиме. 1 Это сокращает время и трудовые затраты, необходимые на разработку сметной документации. 1
• Сокращение объёмов закупок материалов. 1 Применение BIM может поспособствовать сокращению закупок материалов за счёт уменьшения рисков возникновения ошибок в процессе строительства. 1
• Снижение административных расходов. 1 Это происходит за счёт сокращения затрат, связанных с выполнением некоторых функций профильных специалистов, процессами обмена информацией, организацией и проведением совещаний. 1
• Минимизация рисков. 1 Уменьшение затрат достигается из-за снижения потерь трудоспособности сотрудников и замен персонала, поскольку при использовании информационной модели существует возможность наглядного представления объекта капитального строительства, что способствует улучшению условий по охране труда и технике безопасности. 1

Увеличение производительности:

• Раннее обнаружение противоречий. 3 Создание подробных 3D-моделей позволяет заинтересованным сторонам визуализировать весь проект в виртуальной среде. 3 Такая визуализация способствует раннему обнаружению противоречий в проекте, тем самым сводя к минимуму доработку и задержки на этапе строительства. 3
• Поддержка координации. 3 BIM поддерживает координацию междисциплинарных команд, обеспечивая бесперебойное сотрудничество между архитекторами, инженерами, подрядчиками и другими заинтересованными сторонами. 3
• Улучшение планирования и составления графиков проекта. 3 Благодаря визуализации последовательностей строительства и моделированию планирования BIM улучшает планирование и составление графиков проекта, оптимизируя распределение ресурсов и сокращая время простоя. 3