Как индивидуальный жилой дом можно разделить на 4 блока через оформление реконструкции?
Для разделения индивидуального жилого дома на четыре блока через оформление реконструкции необходимо выполнить следующие шаги:
- Определить, подходит ли домовладение под раздел. realty.ya.ru Если да, нужно получить документальное подтверждение этому в местных органах самоуправления. realty.ya.ru
- Оформить отдельный пакет документов на каждую из долей. realty.ya.ru Набор бумаг включает в себя кадастровый и технический паспорта. realty.ya.ru
- Провести межевание участка. realty.ya.ru
- Составить письменное соглашение о разделе. realty.ya.ru Оно должно быть подписано всеми сторонами. realty.ya.ru
- Отправить документы на рассмотрение в Росреестр. realty.ya.ru Бумаги изучат в течение двух недель. realty.ya.ru Если всё в порядке и разделу действительно ничего не препятствует, то собственники могут сразу получить на руки документы о праве собственности. realty.ya.ru
Один из вариантов — провести реконструкцию жилого дома, в результате которой индивидуальный жилой дом станет блокированным жилым домом. www.akgo74.ru Блокированные дома состоят из блоков, которые имеют общие стены без проёмов с соседними блоками и предназначены для проживания одной семьи. www.akgo74.ru Право собственности регистрируется на каждый блок. www.akgo74.ru
В этом случае государственный кадастровый учёт и регистрация прав на образованные в результате раздела блоки осуществляются на основании заявления всех сособственников. kadastr.ru К заявлению прилагается соглашение о разделе объекта недвижимости или соответствующее решение суда, разрешение на ввод реконструированного объекта недвижимости в эксплуатацию, а также технический план здания. kadastr.ru
Каждый блок блокированного дома должен располагаться на отдельном земельном участке, поэтому одновременно с документами для постановки на учёт блоков в орган регистрации прав необходимо представить документы для раздела земельного участка. www.akgo74.ru Постановка на учёт земельных участков осуществляется на основании заявления и межевого плана. www.akgo74.ru
Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.
