Индексы сметной стоимости строительства влияют на стоимость жилья через перечёт сметной стоимости строительных (ремонтных) и монтажных работ, оборудования, а также прочих видов работ и затрат (пусконаладочных, изыскательских, проектных работ и иных прочих затрат) из базисного уровня цен в уровень цен, сложившийся ко времени составления сметной документации. 15

Таким образом, применение индексов позволяет более точно определить начальную максимальную цену контракта по объекту в целом и стоимость возведения его отдельных конструктивных элементов. 4

Кроме того, переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства, который учитывает текущие цены на стройматериалы, технику и труд рабочих, может привести к изменению стоимости строительства объектов как в большую, так и в меньшую сторону. 2