Индексация стоимости строительства влияет на рынок недвижимости следующим образом: может привести к росту цен. 25 Это связано с удорожанием себестоимости строительства из-за подорожания стройматериалов и увеличения расходов на рабочую силу. 24

Также снижение количества новых проектов может повышать средние цены по рынку: чем меньше лотов на стадии котлована, тем выше средние цены по рынку. 2

Кроме того, при существенном увеличении общей стоимости строительства заказчики вправе по соглашению сторон изменить существенные условия контракта. 3

При этом есть и поводы для снижения цен: слабый спрос и высокие ставки по ипотеке, эффект высокой базы (цены уже на таком уровне, что увеличивать их сложнее, чем пару лет назад). 2

Таким образом, влияние индексации стоимости строительства на рынок недвижимости зависит от конкретных условий и факторов.