Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) помогает определить разрешённое использование земли, фиксируя разрешённые параметры застройки участка. 1

В нём указывается информация об уже имеющихся объектах на земле, а также данные о том, можно ли строить что-то ещё и что конкретно это может быть — например, капитальный дом, школа или завод. 1

Кроме того, ГПЗУ отражает нормативы градостроительного зонирования, предусмотренные правилами землепользования и застройки: необходимые отступы от границ земельного участка, от красных линий, требования к проценту застроенности участка, сведения об основных, вспомогательных и условно-разрешённых видах разрешённого использования. 2

На основании ГПЗУ проектировщики определяют, каким может быть строение и возможные архитектурные решения для него. 1