Градостроительное зонирование помогает сохранить архитектурное наследие города несколькими способами:

• Создание охранных зон. 2 Это территории, непосредственно примыкающие к архитектурно-историческим памятникам. 2 Границы и конфигурацию таких зон определяют с учётом создания условий оптимального обозрения памятников. 2
• Реконструкция в зонах регулирования. 2 При этом учитывают сохранение старинной застройки окружения памятников архитектуры и создание благоприятных условий обзора с разных направлений подхода к ним. 2 Новое строительство в таких зонах разрешают с ограничением этажности и плотности застройки. 2
• Разработка градостроительных регламентов. 3 Они гарантируют постоянство функционального использования квартала в соответствии с исходным проектом, а также неизменность внешнего облика строений. 3
• Сохранение историко-архитектурного облика города. 1 При зонировании восстанавливают сложившееся в городском ландшафте соотношение открытых и закрытых пространств, выявляют и акцентируют элементы природного каркаса — исторически характерные ландшафтные панорамы, садово-парковые комплексы и силуэт города. 1

Таким образом, градостроительное зонирование позволяет сохранить архитектурно-историческую среду города и обеспечить её дальнейшее развитие. 1