Как ГПЗУ помогает избежать финансовых потерь и юридических проблем при строительстве?

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) помогает избежать финансовых потерь и юридических проблем при строительстве несколькими способами:

• Определение допустимых параметров строительства. luhansk.cian.ru ГПЗУ указывает, где можно строить, какие должны быть минимальные отступы от границ участка, где проходят зоны ЛЭП, газопроводов или водоёмов. luhansk.cian.ru Игнорирование этих норм грозит отказом в уведомлении о строительстве или последующей постановке на учёт. secretmag.ru
• Выявление ограничений для строительства. luhansk.cian.ru План отражает все возможные ограничения: зоны подтопления, санитарно-защитные зоны, охранные зоны инженерных сетей (водопровод, канализация, электросети) и так далее. secretmag.ru Если проигнорировать эти требования и построить на участке дом, то в будущем его могут снести по решению суда. realty.yandex.ru
• Гарантия неизменности градостроительного регламента участка. realty.rbc.ru ГПЗУ сохраняет силу в течение трёх лет с даты выдачи. realty.rbc.ru Это даёт уверенность застройщику в том, что требования по застройке не изменятся в этот период, даже если изменятся правила землепользования и застройки. realty.rbc.ru
• Избегание возможных проблем в будущем. luhansk.cian.ru Продать участок не получится, если будут нарушены правила застройки. luhansk.cian.ru ГПЗУ позволяет снизить риски и уберечь правообладателя земельного участка от дорогостоящих ошибок, штрафов или даже требования снести незаконно возведённый объект. luhansk.cian.ru