Компенсационные фонды в строительных организациях функционируют как страховка, которая выплачивается при возникшем ущербе или неисполнении обязательств. 4

С 1 июля 2017 года Градостроительным кодексом РФ предусмотрено формирование двух компенсационных фондов: 5

1. Компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ). 5 Формируется для того, чтобы при необходимости возмещать вред, причинённый членами саморегулируемой организации (СРО) гражданам и юридическим лицам. 3 СРО несёт по таким обязательствам солидарную ответственность за участников в пределах средств фонда. 3
2. Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО). 5 Страхует ответственность членов СРО, которые участвуют в конкурсных процедурах. 3 Отчисления предназначены для возмещения вреда, причинённого заказчику из-за неисполнения подрядчиком обязательств по договору, который заключён по итогам тендера. 3

Минимальные размеры взносов в компенсационные фонды установлены Градостроительным кодексом РФ, они различны для строителей, изыскателей и проектировщиков и зависят от уровня ответственности члена СРО. 5

Компенсационные фонды размещаются на специальных счетах в определённом перечне банков, соответствующих требованиям Постановления Правительства №970 от 27.09.2016. 4 Ежеквартально каждая СРО обязана отчитываться в Ростехнадзор о размерах компенсационных фондов и движении средств по ним. 4

В случае исключения организации из членов СРО взносы, внесённые в компенсационные фонды, не возвращаются. 5