Функциональные зоны и территориальные зоны связаны в градостроительном планировании следующим образом: границы территориальных зон устанавливаются с учётом функциональных зон и параметров их планируемого развития, определённых генеральным планом поселения, генеральным планом городского округа, схемой территориального планирования муниципального района. 2

Функциональные зоны определяют перечень допустимых в каждой из них видов разрешённого использования земельных участков и размещения (строительства) в них конкретных объектов капитального строительства. 3

Территориальные зоны могут включать в себя территории общего пользования (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, скверы, бульвары, водоёмы и другие объекты). 3 Внутри территориальных зон могут вводиться подзоны, включающие территории с особенностями градостроительного регламента застройки и ограничениями на их использование. 3