Функциональные требования влияют на объёмно-планировочные решения зданий следующим образом: они определяют, какие помещения и функциональные блоки будут включены в здание, и как они будут расположены. 2 Также они указывают, какие должны быть размеры помещений, какие функции должны выполняться в каждом помещении, и каким образом помещения должны соединяться между собой. 2

Некоторые функциональные факторы, которые влияют на объёмно-планировочное решение зданий:

• Пространство. 1 Необходимо для деятельности человека, размещения оборудования и передвижения людей и механизмов (планировочные параметры — длина, ширина помещения, высотные параметры). 1
• Состояние воздушной среды. 1 Микроклимат помещения (температурные параметры, влажность, воздухообмен, количество вредных примесей в составе воздуха). 1
• Звуковой режим. 1 Акустика и звукоизоляция от посторонних шумов (между помещениями, от уличного, производственного шума и т. д.). 1
• Световой режим. 1 Условия освещённости в зависимости от крупности предметов, которые должны быть различимы (для промышленных зданий), по необходимости естественного света (комнаты, кухни — да, санузлы, прихожие, кладовые — нет), а также цветовые характеристики (искусственный свет). 1