Сметная стоимость строительства формируется на этапе подготовки проектной документации. 1 Это происходит путём разработки сметы на строительство с использованием сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов. 1

В сметной стоимости строительства учитываются затраты, которые подлежат определению на этом этапе, в том числе: 2

• стоимость строительных работ; 2
• стоимость ремонтно-строительных работ (при выполнении работ по капитальному ремонту); 2
• стоимость ремонтно-реставрационных работ (при выполнении работ по сохранению объектов культурного наследия); 2
• работ по монтажу и капитальному ремонту оборудования; 2
• стоимость оборудования; 2
• стоимость прочих затрат. 2

Стоимость строительно-монтажных работ включает сметные прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль, а также отдельные виды затрат, относимые на стоимость строительно-монтажных работ. 3 Сметные прямые затраты включают оплату труда рабочих, стоимость материалов, изделий и конструкций и стоимость эксплуатации машин и механизмов. 3

При подготовке сметной документации применяется ресурсный метод. 1 Он предполагает определение сметной стоимости в текущих ценах на основании потребности в строительных ресурсах (выраженной в натуральных показателях), необходимых для реализации проектного решения, и сметных цен строительных ресурсов. 1