Как формируется система финансирования капитального ремонта в современных городах?

Система финансирования капитального ремонта в современных городах формируется через региональные фонды капитального ремонта, за счёт которых оплачиваются строительные работы. pravoved.ru

Существует два основных способа формирования такого фонда: xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

1. Через регионального оператора. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Жители всех домов региона вносят свои средства в «общий котел». xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Деньги собираются на счёте оператора, который затем распределяет их между домами в соответствии с региональной программой капитального ремонта. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Оператор берёт на себя организацию капремонта и контролирует этапы работ. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
2. С использованием специального счёта. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Собственники квартир на общем собрании могут отказаться от услуг регионального оператора и создать спецсчёт для перечисления взносов. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Во время такого собрания определяется размер ежемесячных взносов (не ниже минимального уровня, установленного регионом), выбираются владелец счёта и банк для его открытия. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Пополнение специального счёта осуществляется из разных источников: pravoved.ru

• ежемесячные платежи владельцев помещений в фонд капитального ремонта МКД (если квартиры или нежилые помещения не приватизированы и находятся в муниципальной собственности, взносы за них уплачиваются из местного бюджета); pravoved.ru
• дополнительные разовые или регулярные взносы, утверждённые общим собранием МКД для выполнения конкретных видов работ; pravoved.ru
• субсидии из бюджетов различных уровней; pravoved.ru
• средства банковских кредитов; pravoved.ru
• доходы, полученные от инвестирования средств со спецсчёта. pravoved.ru

Величина взноса на капремонт за квадратный метр различается в зависимости от региона и определяется местными властями. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai В некоторых субъектах на величину платежа также влияет этажность дома, наличие или отсутствие лифта, материал стен. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai