Как формируется перечень работ для капитального ремонта дома?

Перечень работ для капитального ремонта дома формируется на основе региональной программы и с учётом актуальной информации о состоянии общего имущества в многоквартирном доме. urbaneconomics.ru

Организация, которая занимается управлением домом, разрабатывает предложение о проведении капитального ремонта. urbaneconomics.ru В нём могут быть предложения о переносе тех или иных видов работ на более ранний или более поздний срок, чем это планируется в региональной программе. urbaneconomics.ru

Минстрой рекомендует определять состав работ с учётом типа и этажности дома, стоимости ремонта элементов строительных конструкций и инженерных систем дома, а также нормативных сроков их эксплуатации. xn--42-emche.xn--p1ai

Минимальный перечень работ по капитальному ремонту многоквартирного дома указан в части 1 статьи 166 ЖК РФ. www.law.ru Он включает ремонт следующих элементов здания: www.law.ru

• находящиеся внутри дома инженерные сети (электроснабжение, отопление, газ, вода и канализация); www.law.ru
• лифты и лифтовые шахты; www.law.ru
• кровля; www.law.ru
• подвальные помещения, которые относятся к общедомовому имуществу; www.law.ru
• фасад многоквартирного дома; www.law.ru
• фундамент. www.law.ru

На уровне регионов могут приниматься собственные законы, в которых устанавливаются дополнительные работы. www.law.ru

Очередность проведения капитального ремонта определяет региональная программа, исходя из критериев, которые устанавливает субъект РФ. xn--42-emche.xn--p1ai К ним могут быть отнесены, например, износ дома, срок его эксплуатации или год постройки, количество или объём конструктивных элементов, требующих ремонта. xn--42-emche.xn--p1ai