Как формируется объем земельного банка девелоперской компании?

Объём земельного банка девелоперской компании формируется на основе изучения потребностей клиентов и составления дифференцированного портфеля проектов. 1economic.ru

При этом используются два подхода: web.snauka.ru

1. «От идеи к поиску земельного участка». web.snauka.ru Формулируются критерии, которым должен соответствовать земельный участок для реализации того или иного девелоперского проекта. web.snauka.ru В рассмотрение принимаются только те участки, которые соответствуют желаемым критериям. web.snauka.ru
2. «От земельного участка к поиску идеи». web.snauka.ru Рассматриваются все предложения по земельным активам, определяется наиболее выгодный вариант участка и выбирается концепция девелоперского проекта, который может быть реализован на данном участке. web.snauka.ru

Выбор подхода должен быть закреплён в стратегии развития компании. web.snauka.ru

Также при формировании земельного банка учитывается инвестиционная привлекательность и ресурсный потенциал площадок. web.snauka.ru Оцениваются ограничения, возможности подключений коммуникаций, правовой статус земли, экология места, рыночные тенденции развития рынка недвижимости в рассматриваемом районе, транспортная доступность и другие факторы. web.snauka.ru