Концепция элитных жилых комплексов в мировой архитектуре эволюционировала следующим образом:

• Появление скайхаусов. 1 Идея жизни на высоте в индивидуальном доме, заложенная японским архитектором Киёнори Кикутаке в проекте «Скай Хаус» (1958), 1 получила развитие и коммерческое воплощение во многих странах. 1 В 2000-х годах термин «скайхоум» (от австрал. англ. — «небесный дом») получил широкое распространение в Австралии, где стал неотъемлемой частью элитного сегмента. 1
• Оптимизация площадей. 2 Если ранее престижным считалось владение особняком площадью от 1000 кв. м, то сегодня наибольшим спросом пользуются резиденции 500–700 кв. м. 2
• Инновационные подходы к организации пространства. 2 Современные элитные резиденции характеризуются активным использованием панорамного остекления, создающего визуальное единство внутреннего и внешнего пространства. 2
• Доминирование минималистичных решений и стиля хай-тек. 2 Дизайн характеризуется чистыми геометрическими линиями, нейтральной цветовой палитрой, использованием натуральных материалов и интеграцией современных технологий. 2
• Развитие инфраструктуры и комьюнити. 2 Концепция элитных посёлков эволюционировала от простого огороженного пространства к созданию полноценной среды обитания, включающей клубную инфраструктуру, ландшафтные парки, детские и спортивные площадки. 2