Как этажность и количество корпусов влияют на количество квартир в новостройках?

По данным исследования аналитического центра «Домклик» Сбербанка, количество квартир в новостройках не всегда напрямую зависит от этажности здания. www.bn.ru newsnn.ru

Например, в Ленинградской области и Санкт-Петербурге, где медианная этажность корпусов — 12 этажей, число квартир выше, чем в более высотных жилых комплексах Свердловской области и Приморского края (медианная этажность — 21 и 20 этажей соответственно). www.bn.ru realty.ria.ru

Это связано с распространённостью малогабаритного жилья, на которое высокий спрос. www.bn.ru realty.ria.ru Застройщикам выгодно строить студии и однокомнатные квартиры, что позволяет максимально эффективно использовать дорогую городскую землю. www.bn.ru newsnn.ru

Количество корпусов также влияет на количество квартир в новостройках: например, в Москве и Санкт-Петербурге, где средний жилой комплекс состоит из трёх корпусов, число квартир больше, чем в других регионах. realty.ria.ru newsnn.ru Это связано с высокой этажностью, большой площадью корпусов и популярностью компактного жилья. newsnn.ru

По информации на сентябрь 2025 года, типичный строящийся жилой комплекс в России состоит из трёх корпусов и рассчитан на 496 квартир. realty.ria.ru