Как эффективно применять акт выполненных работ в строительстве для сокращения рисков споров?

Чтобы эффективно применять акт выполненных работ в строительстве и сократить риски споров, можно следовать некоторым рекомендациям:

• Продумать условия договора подряда заранее. finance.rambler.ru В нём следует формализовать обязанности сторон в рамках сдачи объекта и получения разрешения на ввод в эксплуатацию. finance.rambler.ru Также важно предусмотреть порядок корректировки ошибок в проектной документации, изменение стоимости и сроков работ. finance.rambler.ru
• Передавать проектную документацию заранее. finance.rambler.ru Необходимо получить подтверждение от подрядчика, что документация корректная, полная и достаточная для строительства объекта. finance.rambler.ru
• Привязывать финансирование к выполнению определённых этапов работ. finance.rambler.ru Лучше привязывать финансирование не к календарным датам, а к выполнению определённого объёма работ. finance.rambler.ru
• Привлекать стороннюю организацию для строительного контроля. finance.rambler.ru Это может быть полезно, например, для заказчиков, для которых строительство не является профильной деятельностью, или на особо крупных проектах. finance.rambler.ru
• Предусмотреть нормы, регламентирующие ситуацию, когда заказчик отказывается подписывать акт сдачи-приёмки работ. www.etalon-cons.ru Например, можно установить срок, в течение которого заказчик обязан представить письменный мотивированный отказ с перечислением претензий. www.etalon-cons.ru
• Отражать в акте приёмки работ информацию о передаче инструкции по эксплуатации. www.etalon-cons.ru В договоре следует предусмотреть обязанность заказчика пользоваться объектом в точном соответствии с полученной инструкцией. www.etalon-cons.ru

Наличие акта приёмки работ, подписанного заказчиком, не препятствует ему заявить в суде возражения по качеству, объёму и стоимости работ. www.vegaslex.ru Для получения консультации по вопросам строительства и минимизации рисков споров рекомендуется обратиться к юристу.