Джентрификация влияет на изменение социального состава городских районов следующим образом: население с низким уровнем доходов вытесняется населением со средним и высоким доходом. 1

Это происходит из-за повышения инвестиционной привлекательности квартала, роста цен на жильё и услуги. 1 В результате старое население района вынуждено покидать насиженное место и рвать социальные связи, а при переселении формируются районы малообеспеченного населения. 2

Также джентрификация может привести к территориальному обособлению разных классов: старое население района вынуждено переехать на окраину из-за резко подорожавшего жилья и уровня жизни. 1

Одновременно с этим джентрификация может изменить среду, образ жизни и культурный облик локаций. 2