Дуплексы и таунхаусы отличаются друг от друга по ряду параметров:

• Количество секций. 8 В дуплексе две жилые секции, а в таунхаусе — три и более (от четырёх в элитных зданиях до 12–16 в обычных). 8
• Вход. 8 В дуплексах входы отдельные, а в таунхаусах — у каждой квартиры отдельный вход. 8
• Площадь участка. 8 Собственники дуплексов получают больше земли по сравнению с собственниками таунхаусов. 8 Чаще всего жильцы первого типа домов получают в пользование до 8 соток, второго типа — до 4 соток. 8
• Стоимость. 8 Цена на таунхаусы ниже, если сравнивать её со стоимостью дуплексов. 8 Это связано с тем, что в таунхаусе больше жильцов, поэтому затраты на строительство и монтаж коммуникаций делятся между всеми жильцами. 57

В различных странах дуплексы и таунхаусы могут отличаться и по другим параметрам:

• В Великобритании дуплексы появились в XIX веке и изначально представляли собой строения с пристройками, рассчитанные на проживание части семьи отдельно от главного дома, но с собственной кухней. 3 Строительство дуплексов постепенно стало востребованным во всех европейских странах, а затем и в США. 3
• В США распространены дуплексы из трёх секций: крайние секции — жилые зоны для двух семей, а средняя секция — общая территория. 8 В ней располагают вход, игровые комнаты, бильярдную и обустраивают другие места общего пользования. 8

Таким образом, в разных странах дуплексы и таунхаусы могут иметь свои особенности и отличия.