Дуплекс отличается от других типов недвижимости, например от таунхаусов, несколькими характеристиками:
- Количество секций. 25 Дуплекс состоит из двух частей, а таунхаус может быть разделён на четыре, шесть или восемь секций. 25
- Количество соседей. 5 У жителя дуплекса только один сосед, у жителя средних секций в таунхаусе — по два. 5
- Придомовая территория. 5 У классического дуплекса она всегда разделена на две части, у таунхауса может быть общей. 5
- Коммуникации. 4 У каждой секции дуплекса собственные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. 4 Семьи оплачивают ЖКУ по индивидуальным счётчикам. 4 В таунхаусе, кроме боковых домов, стену приходится делить с двумя семьями с обеих сторон. 4
- Шумоизоляция. 4 Дуплекс отличается улучшенной шумоизоляцией, так как соседей в нём разделяет только одна общая стена. 4 В таунхаусе, кроме боковых домов, стену приходится делить с двумя семьями с обеих сторон. 4