Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Чтобы добиться перерасчёта на капремонт с регионального оператора, если часть работ собственники уже выполнили сами, можно предпринять следующие шаги:

1. Провести общее собрание собственников. 1 На нём нужно утвердить способ формирования фонда капремонта на специальном счёте. 1 В таком случае собственники, а не региональный оператор, будут определять сроки проведения работ капитального характера. 1
2. Обратиться в орган местного самоуправления с просьбой внести изменения в региональную программу капремонта из-за неотложности необходимых работ. 1
3. Если собственники откажутся от дополнительных взносов, а быстро внести изменения в программу капремонта невозможно, можно выполнить работы за собственный счёт, а потом попытаться отсудить средства у регионального оператора. 1
4. После проведения капитального ремонта собственники вправе обратиться в суд о взыскании с регионального оператора суммы убытков, то есть стоимости оплаченных собственниками работ (услуг) по капитальному ремонту. 3

Также собственники имеют право зачесть сумму, потраченную на капитальный ремонт, в счёт предстоящих взносов на капитальный ремонт в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации. 3