Как действовать, если захотелось изменить планировку квартиры, купленной в строящемся доме?

Для изменения планировки квартиры, купленной в строящемся доме, необходимо пройти следующую процедуру: www.kp.ru

1. Договориться с застройщиком о внесении изменений в проект. vk.com Это можно сделать до сдачи жилого комплекса, предпочтительнее на этапе котлована, когда строительные работы ещё не начались. vk.com Изменения должен согласовать автор проекта (архитектурное бюро), а застройщик — внести новые данные в план жилого комплекса. vk.com
2. Если разрешение на ввод уже получено, нужно дождаться оформления права собственности на объект. vk.com Затем согласовывать перепланировку по стандартным требованиям, обратившись в БТИ и получив согласие от разработчиков проекта. vk.com

Порядок действий: www.kp.ru

1. Заказать проект перепланировки в конторе, имеющей нужные допуски СРО. www.kp.ru
2. Получить от застройщика справку о том, что все договорные обязательства были выполнены. www.kp.ru
3. Подать заявление и пакет документов в жилинспекцию (в том числе копию договора долевого участия в строительстве МКД и разрешение на ввод дома в эксплуатацию). www.kp.ru
4. Дождаться официального разрешения. www.kp.ru
5. Выполнить перепланировку. www.kp.ru
6. Получить акт, подписанный специальной комиссией из жилинспекции, после того как инспектор осмотрит обновлённое помещение. www.kp.ru
7. Привлечь БТИ, чтобы его сотрудники выполнили обмер помещений после ремонта и составили технический паспорт. www.kp.ru
8. Зарегистрировать изменения в Росреестре, обратившись к кадастровому инженеру или в специальную организацию. www.kp.ru

Если жильё приобретено в ипотеку, перепланировка возможна, только если банк и компания, застраховавшая недвижимость от основных рисков, дадут на это своё письменное разрешение. www.kp.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.