Девелоперская деятельность положительно влияет на рынок недвижимости в России, в частности, через следующие механизмы:

• Повышение ценности объектов. 1 Девелопмент позволяет придать недвижимости новые потребительские качества, которые соответствуют требованиям рынка и запросам его потребителей. 1
• Рост доходности и рыночной стоимости. 1 Это происходит благодаря увеличению ценности объектов. 1
• Улучшение благосостояния населения. 1 Девелопмент может способствовать появлению новых рабочих мест, развитию объектов социальной инфраструктуры, благоустройству территории. 1
• Рост налоговых и иных поступлений в государственный бюджет. 1 Это возникает как в процессе создания объектов недвижимости, так и в процессе их эксплуатации. 2
• Развитие смежных отраслей экономики. 1 Инвестиции в недвижимость могут привести к росту активности в производстве строительных материалов, жилищно-коммунальном хозяйстве и других сферах. 1

Однако у девелоперской деятельности есть и негативные аспекты. 2 Они могут проявляться в снижении качества среды проживания из-за чрезмерной плотности застройки, ухудшения экологической обстановки, а также из-за неудобств, возникающих в связи с проведением строительных работ. 2