По общему правилу, если супруги не заключали брачный договор, то ипотечная квартира, приобретённая в браке, делится пополам. 13 При этом не важно, кто из супругов записан собственником квартиры. 1

Есть несколько вариантов раздела ипотечной квартиры между супругами:

• По соглашению сторон. 1 Если у бывших мужа и жены нет разногласий при разделе имущества, то они могут оформить соглашение и не обращаться в суд. 1 В соглашении должны содержаться условия раздела совместно нажитого имущества, в том числе это касается обязательств по ипотечному кредитному договору. 1
• По условиям брачного договора. 1 Если такой договор есть, то процедура раздела происходит в соответствии с его условиями. 1
• Через суд. 4 Если договориться не удаётся, раздел имущества происходит в судебном порядке. 4 О подаче иска обязательно нужно заранее уведомить банк, в котором оформлена ипотека. 4

Если в часть средств на покупку квартиры было внесено личное имущество одного из супругов (полученное в дар, по наследству или в результате приватизации), эта часть недвижимости будет считаться личным имуществом и не будет делиться поровну, а отойдёт супругу, чьи личные средства были внесены. 4

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.