Как часто следует проводить осмотры и обслуживание систем в жилом фонде для подготовки к ОЗП?

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170), общие осмотры многоквартирного дома должны проводиться два раза в год: sibgenco.online sakimo.rk.gov.ru

1. Весенний — после таяния снега или окончания отопительного периода. sibgenco.online gubso.ru Его цель — выявить повреждения общего имущества, которые возникли в течение зимы. sibgenco.online
2. Осенний — до наступления отопительного периода. sibgenco.online novogrigor-adm91.ru Его задача — проверить готовность дома к эксплуатации в отопительный период. sibgenco.online novogrigor-adm91.ru

Внеочередные осмотры проводят в течение одних суток после событий, которые могут повлиять на целостность здания. sibgenco.online

Рекомендуемая периодичность обслуживания систем также определена этими правилами: sibgenco.online

• Промывка систем теплопотребления — ежегодно после окончания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб. gubso.ru
• Испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления — после окончания отопительного сезона и перед его началом. gubso.ru
• Периодичность текущего ремонта — в пределах 3–5 лет с учётом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий. gubso.ru normativ.kontur.ru

Как правило, сроки осмотров и обслуживания указаны в технической документации на многоквартирный дом. sibgenco.online