Частота мониторинга недвижимости зависит от типа постройки и условий, в которых она находится: 1

• Для сооружений в обычных условиях мониторинг следует проводить каждые 10 лет. 1
• Для сооружений, находящихся в неблагоприятных условиях (например, при чрезмерной сейсмической нагрузке или высокой влажности), интервал между обследованиями сокращается до 5 лет. 1

Первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. 3

Также существует ряд обстоятельств, в рамках которых мониторинг технического состояния строения проводится вне регламентированных сроков: 2

• истёк прописанный в проектных и нормативных документах срок эксплуатации объекта; 2
• в момент планового осмотра здания выявлены существенные дефекты, деформации или повреждения; 2
• здание пострадало от пожара, аварии, стихийного бедствия; 2
• собственник объекта принял решение о необходимости проведения внепланового мониторинга; 2
• меняется технологическое назначение объекта; 2
• получено предписание от органов государственного строительного надзора. 2

Для уникальных зданий и сооружений установлен постоянный режим мониторинга. 2