Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Если утеряна расписка от продавца за продажу недвижимости, а повторно писать её продавец отказывается, можно попробовать решить проблему следующим образом:

• Если расписка нужна для снятия обременения, которое накладывается Росреестром до окончательных расчётов за недвижимость, можно подать исковое заявление о признании обременения отсутствующим. 1 Понадобятся доказательства, подтверждающие, что были произведены окончательные расчёты с продавцом: например, выписка по банковскому счёту, показания свидетелей. 1 Если требования удовлетворят, Росреестр снимет обременения по решению суда. 1
• Если расписка нужна для получения имущественного налогового вычета, без неё можно обойтись, представив банковскую выписку или другой документ, подтверждающий исполнение обязательств (полный расчёт) по договору купли-продажи. 1

Также в качестве подтверждения оплаты можно использовать акт приёма-передачи квартиры, в котором указано, что деньги по договору переданы. 4 Ещё один вариант — банковские бумаги о переводе средств, если расчёты происходили в безналичной форме. 4 Если никаких подтверждающих бумаг нет, можно использовать аудио- или видеозаписи (при их наличии). 4