Если продавец квартиры хочет занизить стоимость квартиры по договору купли-продажи (ДКП), рекомендуется оценить возможные риски и проконсультироваться с юристом. 2

Некоторые рекомендации:

• Не указывать цену ниже 70% от кадастровой стоимости. 12 Заниженная стоимость может вызвать подозрения у налоговых органов или банка, и по результатам проверки налог может быть доначислен. 1
• Не допускать отклонения вписанной в ДКП стоимости квартиры более чем на 20% от её рыночной оценки. 2
• Вместе с основным договором заключить дополнительное соглашение. 4 Например, о приобретении кухонного гарнитура, мебели или другого объекта с высокой стоимостью (неотделимых улучшений). 4

Однако стоит учитывать, что такая практика несёт в себе риски для обеих сторон сделки с недвижимостью. 2