Для быстрого восстановления технической документации можно предпринять следующие шаги:

1. Обратиться к предыдущей управляющей организации. 2 Нужно запросить инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, технический паспорт и план, документы на общедомовые приборы учёта. 2 Запросы лучше направлять заказным письмом с уведомлением. 2
2. Запросить документы у застройщика. 2 Если организация, построившая дом, жива, то инструкция по эксплуатации должна быть у неё. 1 Если нет, то можно обратиться в архив застройщика или в муниципальный архив города. 1
3. Запросить документы в государственных органах и ведомствах. 3 Например, в органе местного самоуправления можно получить реестры собственников и нанимателей помещений в доме, а в Росреестре — выписку из ЕГРН об основных характеристиках и правах собственности на помещения в доме, кадастровый план земельного участка и наличие обременения или сервитута. 3
4. Использовать ГИС ЖКХ. 3 Управляющая организация обязана размещать в этой системе копии многих документов, касающихся содержания общего имущества многоквартирного дома. 3 Если договоров нет в комплекте технической документации, можно выгрузить их из системы или обратиться к контрагенту с просьбой предоставить копию его экземпляра договора. 3

Восстановление технической документации — процедура длительная и порой затратная. 2 Управляющей организации следует предусмотреть на это собственные средства либо на общем собрании собственников утвердить размер платы за жилищные услуги, куда будет включена сумма, необходимая для восстановления технической документации. 2