БТИ (бюро технической инвентаризации) способствует поддержанию точности и актуальности информации о недвижимости в разных городах, выполняя следующие функции:

• Ведение технического учёта недвижимости. 4 В базах БТИ хранится информация про каждое здание: дата постройки, из чего построено, точная площадь, схема планировки, были ли перепланировки, капремонт, изменения адреса, кто владелец и многое другое. 4
• Фиксация изменений конструкции зданий. 1 Любое принципиальное техническое изменение конструкции зданий, будь то перепланировка или любое другое переустройство, должно быть учтено и внесено в каталог БТИ. 1
• Оценка состояния объектов. 1 Сотрудники БТИ с периодичностью раз в пять лет или чаще проводят оценку состояния объектов и заносят актуальную информацию в базы. 1 Эта информация требуется, в том числе для установления физического износа и необходимости капитального ремонта. 1
• Выдача архивных документов. 5 Эта опция помогает проверить объект недвижимости при его покупке или для оформления ипотеки. 5 Также архивные документы помогают отследить историю квартиры и её собственников, чтобы повысить безопасность сделки. 5

Таким образом, БТИ обеспечивает наличие актуальных сведений обо всех зданиях жилого фонда, что важно для различных сделок с недвижимостью и других процессов. 12