Для безопасного расчёта с продавцом квартиры при покупке за наличный расчёт, если он хочет получить деньги до государственной регистрации, можно воспользоваться следующими рекомендациями:

• Не использовать наличные. 3 Лучше перевести деньги на банковский счёт продавца. 3
• Проверить подлинность купюр. 34 Для этого можно взять в аренду счётную машинку с функцией проверки фальшивых купюр. 4
• Оформить передачу денег распиской. 34 Лучше делать это в присутствии свидетелей, которые укажут на расписке свои ФИО, паспортные данные и подпись. 4 Также можно привлечь нотариуса, чтобы он зафиксировал факт передачи денег. 4
• Совместно контролировать регистрацию перехода права в Росреестре. 3 Регулярно проверять информацию на сайте Росреестра и быть на телефоне — если позвонят и сообщат о приостановке, необходимо своевременно устранить помехи, например исправить ошибки в документах. 3

Ещё один безопасный способ расчёта — банковская ячейка. 4 В день сделки наличные кладутся в ячейку, а продавец получает доступ к ней после регистрации права собственности Росреестром. 4

При сложных сделках лучше обратиться к юристу или риелтору, чтобы не потерять деньги. 4 Специалист поможет правильно составить договор и определиться с безопасным способом оплаты. 4