Как безопасно рассчитаться с продавцом квартиры при покупке за наличный расчет, если он хочет получить деньги до гос. регистрации?

Для безопасного расчёта с продавцом квартиры при покупке за наличный расчёт, если он хочет получить деньги до государственной регистрации, можно воспользоваться следующими рекомендациями:

• Не использовать наличные. journal.tinkoff.ru Лучше перевести деньги на банковский счёт продавца. journal.tinkoff.ru
• Проверить подлинность купюр. journal.tinkoff.ru realty.ya.ru Для этого можно взять в аренду счётную машинку с функцией проверки фальшивых купюр. realty.ya.ru
• Оформить передачу денег распиской. journal.tinkoff.ru realty.ya.ru Лучше делать это в присутствии свидетелей, которые укажут на расписке свои ФИО, паспортные данные и подпись. realty.ya.ru Также можно привлечь нотариуса, чтобы он зафиксировал факт передачи денег. realty.ya.ru
• Совместно контролировать регистрацию перехода права в Росреестре. journal.tinkoff.ru Регулярно проверять информацию на сайте Росреестра и быть на телефоне — если позвонят и сообщат о приостановке, необходимо своевременно устранить помехи, например исправить ошибки в документах. journal.tinkoff.ru

Ещё один безопасный способ расчёта — банковская ячейка. realty.ya.ru В день сделки наличные кладутся в ячейку, а продавец получает доступ к ней после регистрации права собственности Росреестром. realty.ya.ru

При сложных сделках лучше обратиться к юристу или риелтору, чтобы не потерять деньги. realty.ya.ru Специалист поможет правильно составить договор и определиться с безопасным способом оплаты. realty.ya.ru