Как архитектурные особенности влияют на стоимость элитного жилья?

Архитектурные особенности элитного жилья могут значительно влиять на его стоимость. www.banki.ru www.frommillion.ru Некоторые из таких особенностей и их влияние на цену:

• Авторский архитектурный проект. www.frommillion.ru www.pravilamag.ru Работа именитого мастера повышает статус жилого комплекса, что отражается на стоимости. www.frommillion.ru Прибавка к цене квадратного метра зависит от имени архитектора: авторство признанных российских деятелей (Сергей Скуратов, Сергей Чобан, Александр Цимайло, Николай Ляшенко и другие) оценивается примерно в 15%, а работа мировых звёзд — до 25%. www.frommillion.ru
• Уникальность дизайна. www.pravilamag.ru Стоимость элитного жилья увеличивается из-за нетипичности проектов, у которых нет конкурентов. www.pravilamag.ru
• Необычные планировки. www.banki.ru Например, один квадратный метр в двухуровневой квартире, квартире с террасой или патио может быть на 15–40% дороже, чем в обычной. www.banki.ru Лидер по размеру наценки среди форматов квартир — пентхаусы: в Москве такая планировка добавляет 45% к стоимости квадратного метра. www.banki.ru
• Имиджевая составляющая. homehunter.ru Подъезды элитного жилья часто представляют собой настоящие произведения искусства, украшенные лепниной, мрамором, коваными барельефами. homehunter.ru

Кроме того, на стоимость элитного жилья могут влиять видовые характеристики: вид на воду, например, может добавить к цене квартиры 30–50%. www.banki.ru