Для оформления переоформления доли ребёнка в строящейся квартире, купленной в ипотеку, на долю в доме, где собственники родители ребёнка, рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые общие шаги процедуры:

1. Получение согласия банка на совершение сделки. 4 Для этого нужно предоставить в банк пакет документов, в том числе соглашение о выделении долей, заверенное нотариусом. 4
2. Получение разрешения органов опеки. 24 Законные представители детей младше 14 лет обращаются за разрешением в органы опеки, подростки старше этого возраста могут подавать запрос самостоятельно с согласия родителей или опекунов. 3
3. Составление письменного соглашения на передачу ребёнку части имущества или договора дарения. 1 Для этого у нотариуса нужно оформить документы для обоих родителей, Пенсионного фонда и Росреестра. 1
4. Регистрация документов в Росреестре. 14 Заявление на регистрацию подаётся от имени каждого собственника. 1 Нужно предоставить полный пакет документов и оформленное соглашение или договор дарения. 1

Размер и стоимость доли в новой квартире должны быть не меньше, чем в предыдущей. 4

Если квартира была приобретена с использованием материнского капитала, то выделить долю ребёнку нужно в течение 6 месяцев после погашения ипотеки и снятия обременения с объекта недвижимости. 24