Да, организация сауны в помещении, в том числе сделанном из подсобки, является перепланировкой. 1

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка — это изменение конфигурации помещения, когда потребуется внести изменения в его техпаспорт. 2 Она может включать перенос или полный демонтаж перегородок, перенос дверных проёмов, расширение жилплощади, устройство дополнительных санузлов и т.д.. 2

Для проведения перепланировки или переустройства помещения в многоквартирном доме собственнику необходимо получить разрешение органа местного самоуправления. 23

Судебная практика допускает легализацию таких работ после их проведения. 2 Суд должен установить, что изменения в помещении не нарушают прав других жителей многоквартирного дома и не создают угрозы их жизни и здоровью. 2 В ином случае собственник помещения обязан вернуть помещение в прежнее состояние согласно технической документации. 2