Из чего складывается общая стоимость строительства многоэтажного дома?

Общая стоимость строительства многоэтажного дома складывается из множества факторов, начиная с предпроектной подготовки и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию. dzen.ru Некоторые из них:

• Затраты на закупку участка под строительство. xn--68-6kctg8ahhgtq8b.xn--p1ai Стоимость земельного участка зависит от местоположения, площади и инфраструктуры окружающего района. xn--68-6kctg8ahhgtq8b.xn--p1ai
• Расходы на проектную документацию и разрешительные документы. xn--68-6kctg8ahhgtq8b.xn--p1ai Необходимо разработать проект, получить разрешения на строительство, провести инженерную подготовку территории и т. д.. xn--68-6kctg8ahhgtq8b.xn--p1ai
• Затраты на материалы и оборудование. xn--68-6kctg8ahhgtq8b.xn--p1ai Для строительства многоквартирного дома требуется большое количество материалов — бетон, кирпич, металлоконструкции и т. д.. xn--68-6kctg8ahhgtq8b.xn--p1ai Также необходимо приобрести оборудование для строительства — грузоподъёмные механизмы, строительные леса, инструменты и т. д.. xn--68-6kctg8ahhgtq8b.xn--p1ai
• Затраты на оплату труда и услуги специалистов. xn--68-6kctg8ahhgtq8b.xn--p1ai Это могут быть строительные рабочие, инженеры, архитекторы, дизайнеры и т. д.. xn--68-6kctg8ahhgtq8b.xn--p1ai
• Расходы на энергоносители и коммунальные услуги. xn--68-6kctg8ahhgtq8b.xn--p1ai Это могут быть расходы на газ, электричество, водоснабжение, вывоз мусора и т. д.. xn--68-6kctg8ahhgtq8b.xn--p1ai
• Социальная нагрузка. realty.rbc.ru При возведении жилого комплекса застройщика могут обязать вместе с жильём построить объекты социальной инфраструктуры (школа, детский сад) или профинансировать ремонт соцобъектов. realty.rbc.ru
• Проценты по кредитам. realty.rbc.ru Основной инструмент финансирования жилых проектов сейчас — проектное финансирование. realty.rbc.ru На эту статью расходов уходит около 10% от цены 1 кв. м. realty.rbc.ru
• Реклама. realty.rbc.ru Увеличение затрат на маркетинг и рекламу в последние полтора-два года привело к тому, что эта статья расходов может достигать 7% в структуре затрат. realty.rbc.ru

На итоговую стоимость строительства также могут повлиять валютный курс, инфляция, изменение законодательства и т. д.. xn--68-6kctg8ahhgtq8b.xn--p1ai