Хотим весной покупать участок. Как понять, будет ли он подтапливаться?

Чтобы понять, будет ли участок подтапливаться весной при покупке, можно обратить внимание на следующие признаки:

• Рельеф. yandex.ru Хорошо, если участок находится на возвышенности или имеет небольшой перепад высот. yandex.ru В низинах часто застаивается вода, и есть риск подтопления с расположенных выше по рельефу территорий после сильных дождей или таяния снега. yandex.ru
• Растения на участке. yandex.ru Если на территории много влаголюбивых культур, вероятнее всего, вода на ней подолгу застаивается и уходит медленно. yandex.ru Из деревьев и кустарников это ива, ольха, орешник, верба, калина, лабазник, дёрен, черника, ежевика. yandex.ru Из трав и многолетников — камыш, осока, полынь, папоротники, таволга, лилейники. yandex.ru Наличие взрослых плодовых деревьев и кустарников или хвойников говорит о том, что участок сухой или хорошо дренируется. yandex.ru
• Состав грунта. yandex.ru Чем более лёгкой, рыхлой, сыпучей является почва, тем меньше риск застоев влаги. yandex.ru Самым «сухим» считается песчаный или супесчаный грунт. yandex.ru Вода быстро просачивается, впитывается, уходит на глубину, а земля хорошо просыхает. yandex.ru
• Уровень грунтовых вод. blog.domclick.ru Чтобы его узнать, нужно выкопать ямку на штык лопаты: если земля влажная или, что ещё хуже, в углублении есть вода, такой участок без веских причин покупать не стоит. blog.domclick.ru Также можно пробурить землю на пару метров в нескольких местах. blog.domclick.ru Если спустя сутки в лунках появилась вода на глубине уже двух метров, придётся приложить усилия и осушить участок. blog.domclick.ru

Ещё до осмотра недвижимости рекомендуется обратиться в местное отделение ЕГРН и узнать, находится ли участок в границах официальной зоны затопления или подтопления. blog.domclick.ru