Для получения точной информации о возможности выделения долей в недостроенном доме при продаже квартиры с долями детей рекомендуется обратиться в органы опеки и попечительства.

Да, органы опеки могут разрешить выделить доли в недостроенном доме. 2 В этом случае оформление права собственности ребёнка на недвижимость или долю в ней откладывается до момента ввода жилья в эксплуатацию. 2 Но всё время строительства ребёнок должен быть где-то прописан, то есть иметь фактическое место проживания. 2

Однако есть и обстоятельства, при которых органы опеки откажут в выдаче разрешения: 2

• Покупаемое жильё недостроено. 2 Если строительство завершено менее чем на 70%, органы опеки и попечительства откажут в выдаче разрешения. 2
• В новом жилье нет удобств. 2 Если в доме или квартире, которую планируется купить, нет инженерных коммуникаций или их части, органы опеки и попечительства также откажут в разрешении. 2

Чтобы получить разрешение на сделку, нужно предоставить доказательства того, что имущественное или жилищное положение несовершеннолетнего в результате купли-продажи не станет хуже. 3