Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Выделять доли дважды (при закрытии ипотеки и оформлении новой) не нужно, так как законодательство требует выделить доли один раз — после погашения ипотеки и снятия обременения с квартиры. 12

Согласно Федеральному закону №256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», это необходимо сделать в течение шести месяцев после возникновения права распоряжения собственностью. 28

Однако если планируется продать квартиру и купить новую, то потребуется получить разрешение органов опеки и попечительства, так как при сделках с несовершеннолетними собственниками это необходимо. 1

Таким образом, сначала нужно погасить ипотечный кредит, наделить всех долями в жилом помещении по соглашению и только после этого продавать своё жильё и покупать другое. 2