Хотим купить участок. Земля сельхозназначения для индивидуальной жилой застройки сезонного проживания. Что можно строить?

Для получения подробной консультации по строительству на участке сельхозназначения для индивидуальной жилой застройки сезонного проживания рекомендуется обратиться к юристу.

На землях сельскохозяйственного назначения, не относящихся к сельскохозяйственным угодьям, можно строить различные объекты: spmag.ru

• внутрихозяйственные дороги и коммуникации; spmag.ru sevadm.ru
• мелиоративные защитные лесные насаждения; spmag.ru sevadm.ru
• водные объекты; spmag.ru sevadm.ru
• объекты капитального строительства, некапитальные строения и сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции; spmag.ru sevadm.ru
• нестационарные торговые объекты; spmag.ru sevadm.ru
• жилые дома. spmag.ru sevadm.ru

Чтобы узнать, для чего разрешено использовать конкретный земельный участок, нужно посмотреть на его вид разрешённого использования (ВРИ). kontur.ru Он указан в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). kontur.ru

С 1 марта 2022 года на землях сельскохозяйственного назначения разрешено строительство индивидуальных жилых домов, если это необходимо для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. rosreestr.gov.ru При этом нужно соблюдать ряд условий: дом не должен превышать по размеру 500 кв. м, а площадь застройки должна занимать не более 0,25% от территории. rosreestr.gov.ru Помимо этого, жилой дом разрешается строить не выше трёх этажей. rosreestr.gov.ru

На сельскохозяйственных угодьях по общему правилу строительство запрещено. spmag.ru