Хочу сменить свою управляющую компанию. Как это правильно сделать?

Для смены управляющей компании рекомендуется следующий порядок действий: xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

1. Составить список претензий к действующей управляющей компании и собрать свидетельства нарушений (копии жалоб в УК, Роспотребнадзор и контролирующие органы). xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
2. Обсудить ситуацию с другими жильцами и создать инициативную группу. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
3. Подобрать новую управляющую компанию. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Следует внимательно изучить рейтинги управляющих компаний и прочитать отзывы. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai В особенности стоит обратить внимание на официальный сайт потенциальных кандидатов, наличие у них необходимых документов (прежде всего, лицензии). xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
4. Составить повестку общего собрания собственников, которая должна включать вопрос расторжения договора с текущей управляющей компанией. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Кроме того, желательно сразу же внести в повестку вопрос о выборе новой компании, сроках передачи ей всей документации и остатка денежных средств. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
5. Провести общее собрание собственников многоквартирного дома и зафиксировать решения в итоговом протоколе. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Решение о смене организации считается принятым, если «за» высказались более 50% собственников квартир. mosreg.ru
6. В течение пяти дней после собрания подать уведомление в текущую управляющую компанию, а также пакет документов — в жилищную инспекцию. www.banki.ru
7. Заключить договор с новой управляющей компанией. www.banki.ru Если в инициативной группе нет юристов, то лучше обратиться за профессиональной помощью. www.banki.ru На основании решения общего собрания управляющая компания разрабатывает проект договора на управление многоквартирным домом. www.banki.ru Проект договора должен быть предоставлен собственникам для ознакомления и обсуждения. www.banki.ru После согласования всех условий договора он подписывается представителями собственников и управляющей компании. www.banki.ru
8. Зарегистрировать договор. www.banki.ru После подписания договора его необходимо зарегистрировать в Государственной жилищной инспекции. www.banki.ru

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.