Некоторые риски, которые могут возникнуть при сдаче квартиры в Москве, если собственник проживает за границей:

• Ухудшение состояния квартиры. 1 Отсутствие возможности регулярно контактировать с арендатором, отслеживать состояние квартиры, снимать показания счётчиков, оплачивать коммунальные платежи и налоги, а также оперативно реагировать на аварийные ситуации (протечки воды, проблемы с электричеством) может привести к резкому ухудшению состояния квартиры. 1
• Проблемы во взаимоотношениях с арендатором. 1 Это может повлечь за собой досрочное расторжение договора аренды, а иногда и судебные разбирательства. 1

Чтобы минимизировать риски, рекомендуется:

• Оформить аренду официально. 2 Наличие договора важно, особенно когда собственника нет в стране. 2
• Иметь доверенное лицо. 2 Оно сможет следить за соблюдением условий договора. 2
• Оформить страхование недвижимости. 2 Это позволит получить денежное возмещение в случае залива чужой квартиры или других происшествий с жильём. 2
• Поддерживать личный контакт с арендаторами. 2 Например, через скайп, мессенджеры или другие способы связи. 2

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.